2018〜2025年築, 専有面積34.06㎡〜54.06㎡の平均販売価格
埼玉県
78.6万円/㎡
前年比+0.2%
さいたま市大宮区
--万円/㎡
前年比--
オープンレジデンシア大宮フロント
埼玉県さいたま市大宮区下町一丁目
京浜東北線 / 大宮駅 徒歩6分
2023年築 / 10階建 / 87戸 / RC造
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価格偏差値
54.6
割安
推定相場価格より2.9%割安
相場
5,148万円
116.8万円/㎡
4,174
4,824
5,473
6,122
AI査定結果
推定相場価格
5,148万円
116.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,824万円〜5,473万円
109.5万円/㎡〜124.2万円/㎡
推定賃料
14.6万円
0.33万円/㎡
推定利回り
3.5%
最終更新日: 2025年7月12日
オープンレジデンシア大宮フロント
4,998万円（113.4万円/㎡）/ 1階 / 44.06㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴20件の平均平米単価は121.51万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（113.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.7%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/11 | 4,998万円 | 113.4万円 | 1階 | 44.06㎡ | 2LDK | - |
| 2025/07/02 | 5,880万円 | 133.8万円 | 10階 | 43.96㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/06/29 | 8,980万円 | 128.1万円 | 5階 | 70.1㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/05/20 | 6,180万円 | 114.3万円 | 7階 | 54.07㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/04/11 | 5,980万円 | 110.6万円 | 8階 | 54.07㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/03/15 | 7,890万円 | 112.6万円 | 5階 | 70.1㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/03/01 | 7,980万円 | 113.8万円 | 5階 | 70.1㎡ | 3LDK以上 | 南東 |
| 2025/02/12 | 5,480万円 | 124.4万円 | 10階 | 44.06㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/02/05 | 7,980万円 | 113.8万円 | 5階 | 70.1㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/02/03 | 6,080万円 | 112.4万円 | 8階 | 54.07㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/01/28 | 5,680万円 | 128.9万円 | 10階 | 44.06㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/01/07 | 6,340万円 | 117.3万円 | 7階 | 54.07㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/12/22 | 8,180万円 | 116.7万円 | 5階 | 70.1㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/17 | 7,880万円 | 127.3万円 | 9階 | 61.91㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/15 | 4,180万円 | 134.7万円 | 3階 | 31.04㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/10/01 | 8,380万円 | 119.5万円 | 5階 | 70.1㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/29 | 6,980万円 | 129.0万円 | 10階 | 54.1㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/06/11 | 8,580万円 | 122.4万円 | 5階 | 70.1㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/25 | 7,480万円 | 138.3万円 | 10階 | 54.1㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/02/05 | 6,430万円 | 118.9万円 | 7階 | 54.07㎡ | 2LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例1件の平均平米単価は109.62万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（113.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.4%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/11 | オープンレジデンシア大宮フロント さいたま市大宮区下町一丁目 | 大宮駅6分 | 4,998万円 | 113.4万円 | 44.06㎡ | 2LDK | 1階 / 10階建 | - | 2023年 | 87戸 | RC |
| 2025/05/17 | 大宮スカイ&スクエアザ・レジデンス さいたま市大宮区桜木町二丁目 | 大宮駅5分 | 4,580万円 | 109.6万円 | 41.78㎡ | 1R | 5階 / 13階建 | 北 | 2024年 | 60戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で0.2%上昇、さいたま市大宮区ではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（113.4万円）はさいたま市大宮区の平均と比較してNaN%割安です。
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